Wohnung zum Kauf

Görlitz

69.000 €

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

59,6 m² | separater Eingang | kein Hausgeld | Stellplatz | nur ca. 200 m von Görlitz Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit 59,6 m² Wohnfläche im Zentrum von Zgorzelec (Polen), nur etwa 200 Meter von der deutsch-polnischen Grenze und Görlitz entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Sie liegt im Souterrain und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang direkt vom abgeschlossenen Grundstück. Dadurch bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Trotz der Lage im Souterrain ist die Wohnung hell und verfügt über viel natürliches Tageslicht, insbesondere am Nachmittag. Die Lage hat außerdem einen praktischen Vorteil: Im Winter hält die Wohnung die Wärme gut, während sie im Sommer auch bei hohen Außentemperaturen angenehm kühl bleibt. Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Raumaufteilung: 2 Zimmer Küche Badezimmer Flur Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40–2,60 m. Heizung: eigene Gasetagenheizung mit Gas-Kombitherme Warmwasser: über die Gastherme Fenster: Kunststofffenster (PVC) Ausstattung: Einbauküche bzw. möblierte Küche Herd Kühlschrank Waschmaschine großer Einbauschrank im Schlafzimmer Besondere Vorteile: zentrale Lage in Zgorzelec nur ca. 200 m von Görlitz und der deutschen Grenze entfernt kein monatliches Hausgeld / keine Verwaltungsgebühr eigener, separater Eingang kleines Gebäude mit nur drei Wohnungen abgeschlossenes und eingezäuntes Grundstück Zufahrtstor mit Fernbedienung Parkmöglichkeit auf dem Grundstück renoviert und sofort bezugsfertig besonders interessant für Personen, die in Görlitz arbeiten auch als Kapitalanlage bzw. zur Vermietung geeignet Laufende Kosten Es fällt kein monatliches Hausgeld und keine Verwaltungsgebühr an. Bezahlt werden lediglich die tatsächlich anfallenden bzw. verbrauchsabhängigen Kosten für: Gas Strom Wasser und Abwasser Müllentsorgung Privatverkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler und ohne Käuferprovision. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

69.000 €