Apartment, Stein an der Donau — 2.370 € | Landomo

Ordinations-/Büroräumlichkeiten in Krems-Stein

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Ordinations-/Büroräumlichkeiten in Krems-Stein - Hauptansicht

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Wohnung zur Miete, 96 m²

Stein an der Donau

59 487 Kč/mo

628 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

96 m²

Fläche

Ground

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Zur Vermietung stehen rund 96 m² Bürofläche, im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Residenz Minoritenplatz in 3500 Krems-Stein zur Verfügung! Der Standort überzeugt nicht nur durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch durch die schnelle Erreichbarkeit der S5 in Richtung Wien, Tulln und St. Pölten. Die Räumlichkeiten mit zwei Eingängen, sind derzeit noch flexibel gestaltbar, sodass die Raumaufteilung und Ausstattungsdetails individuell zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt und je nach baulicher Umsetzungsmöglichkeit angepasst werden können. Der beigefügte Planvorschlag sieht beispielsweise einen einladenden Empfangsbereich mit Wartezone, bis zu sechs begehbaren und besonders hellen Räumen, eine Küche sowie einen Abstell- bzw. Technikraum vor. Zudem sind eine barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken und eine zweite Sanitäreinheit konzipiert. Weiters befinden sich im Erdgeschoss gegenüber weiteren Flächen mit ca. 38 m² Büro oder Wohnfläche, die ebenfalls angemietet werden können. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Gemeinschaftspraxis von Mediziner oder Unternehmer, die bei der Objektgestaltung ihre eigenen Vorstellungen einbringen und umsetzen möchten. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung bietet sowohl MitarbeiterInnen und auch KundInnen / PatientInnen eine optimale Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1975 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 395 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2370 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D