# Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** Wanne-Süd, Wanne-Süd, Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-19T14:57:04.410Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Herne. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Eigentumswohnung befindet ich in einem Mehrfamilienhaus welches 1991 errichtet wurde.
Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage.

AUSSTATTUNG
- Helle und großzügige Wohnräume
- Balkon in Südausrichtung mit Platz zum Entspannen
- Moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen
- Fussbodenheizung für behagliche Raumtemperatur
- Bad mit Tageslicht sowie Gäste-WC
- Spitzboden direkt über der Einheit als weitere Lagerfläche
- Gepflegter Zustand

LAGE
Die Immobilie befindet sich in Herne in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Dorneburger Park mit See und Wasserspielplatz ist ein öffentliches Grünareale und trägt zum Klimaschutz der Stadt Herne bei.

SONSTIGES
Die Eigentumswohnung mit Garage wird frei von Marklerprovisionen angeboten.
Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet und steht ab dann zur Verfügung.
Heizungsmodernisierung erfolgte im Jahr 2018 mit einem neuen Gas-Brennwertkessel und Edelstahl Warmwasserkessel.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

## Source and attribution

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