Haus – Gerabronn
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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 800 m²

Gerabronn

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

517.558 €

3.137 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach macht Eigenheimträume wahr. Mit seinen großzügigen 165 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Panorama-Erker mit riesigem Fenster liefert dir den perfekten Blick nach draußen und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Innenraum. Der Zwerchgiebel mit Flachdach sorgt für einen vergrößerten Wohnraum im Obergeschoss, wodurch die gesamte Deckenhöhe optimal genutzt werden kann. LivingHaus bietet dir zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir einen digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und stressfrei zugänglich. Das I-KON-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei das I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Zudem bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten und gleichzeitig wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erwerben. LivingHaus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Das Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App sorgt für direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das hohe Maß an Vorfertigung garantiert einen schnellen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird somit zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Gerabronn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildungsangebote sicherstellen. Auch weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe, sodass deine Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Entwicklung haben. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort, was besonders für Familien und ältere Bewohner sehr wichtig ist. Die Freizeitgestaltung in Gerabronn und Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die schöne Umgebung ein - ideal für Naturliebhaber. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden. Gerabronn überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um in deinem neuen LivingHaus Haus ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2417

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