# Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (Innenstadt)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:46:18.065Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:42:06.867Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit 122 Quadratmetern Wohnfläche und einer klaren Raumaufteilung, die viel Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Der offene Grundriss und die großzügigen Dimensionen schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl mitten in der Stadt.

Von jedem Zimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon – ideal für Morgenkaffee oder Feierabend an der frischen Luft. In den Herbst- und Wintermonaten genießt man von hier zudem einen schönen Blick auf das Hafenbecken. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Sonnenblenden ausgestattet, die sich bequem per Schalter herunterfahren lassen.

Durch die besondere Bauweise des Hauses liegt der Gemeinschaftsgarten im Hochparterre statt ebenerdig und ist damit ausschließlich den Bewohnern vorbehalten – ein ruhiger Rückzugsort mit Sitzmöglichkeiten, der zum Verweilen einlädt.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Innenstadt und weitere zentrale Anlaufpunkte sind hervorragend und schnell angebunden.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden:

• Stellplatz ohne Wallbox: 100 €
• Stellplatz mit Wallbox: 120 €

Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Küche vermietet. Die vorhandene, erst im November 2025 neu eingebaute Küche darf jedoch gerne gegen einen Abschlag von 6.500 € übernommen werden. Da sie aufgrund des asymmetrischen Grundrisses passgenau für die Wohnung angefertigt wurde, werden Nachmieter bevorzugt, die diese übernehmen möchten.

Die Wohnung ist grundsätzlich bis zum 30.11.2026 vermietet. Ein früherer Bezug ist jedoch nach Absprache möglich.

Die Vermietung erfolgt über die Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH.

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

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