Wohnung zum Kauf, 36 m²

Nagold

86.000 €

2.392 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 1-Zimmerwohnung mit ca. 35,95 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Nagold. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohn-/Schlafraum, Flur, Küche, Bad und eine Terrasse. Zusätzlich gehören ein Abstellraum mit ca. 3 m² Nutzfläche sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien zum Objekt. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 60.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 2701 m² - Nutzfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Nagold, Ortsteil Oberer Steinberg im Stadtteil Hochdorf, mit rund 23.000 Einwohnern im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist überwiegend wohngeprägt und ruhig. Die Umgebung besteht vorwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung, Wohnanlagen und Grünflächen in offener Bauweise. Das Objekt liegt an einer asphaltierten Straße mit beidseitigen Gehwegen und Nachtbeleuchtung. Störende Betriebe sind nicht bekannt; bei der Ortsbesichtigung wurden keine wesentlichen Lärmimmissionen festgestellt. Die Wohnlage wurde sachverständig als einfach eingestuft. Die Innenstadt von Nagold mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und medizinischer Versorgung ist in kurzer Zeit erreichbar. Es bestehen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über Bahnhof und ZOB bestehen Bus- und Bahnverbindungen, regional insbesondere über die Nagoldtalbahn; zudem ist die Stadt über das Straßennetz und die B 28 gut angebunden. Das Grundstück ist 2.701 m² groß, unregelmäßig geschnitten und annähernd U-förmig. Es fällt von Norden nach Süden leicht ab. Auf dem Grundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser, Außenstellplätze, befestigte Zugänge und Grünflächen. Westlich grenzt ein ähnlich bebautes Wohngrundstück an, östlich ein Feldrandweg, nördlich ein Grünstreifen. Die Außenanlagen erschienen gepflegt; das Grundstück ist voll erschlossen und erschließungsbeitragsfrei. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG55F282FC2582B581

Was inbegriffen ist

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