Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1150 m²
Wettin-Löbejün
376.600 €
3.013 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
Nettogrundfläche Dachgeschoss: 62,08 m²
Nettogrundfläche gesamt: 124,85 m² *
# Ausstattung
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# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
- Nutzfläche: ca. 125 m²
# Lagebeschreibung
Wettin-Löbejün ist eine Stadt im Saalekreis im deutschen Land Sachsen-Anhalt. Wettin-Löbejün ist die nördlichste Gemeinde und Stadt im Saalekreis, sie liegt ca. 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg und 15 Kilometer nördlich der Großstadt Halle. Nach Dessau sind es in Richtung Nordosten rund 35 Kilometer. Das Gemeindegebiet wird im Südwesten fast durchgehend von der Saale begrenzt, nur ein Landzipfel um Zaschwitz am anderen Saaleufer gehört noch zur Stadt. Im Nordosten begrenzt der westliche Teil der Fuhne das Stadtgebiet. Im Stadtgebiet entspringen auch kleine Bäche, die in Fuhne und Saale abfließen. Die höchste Erhebung im Stadtgebiet ist der 180 Meter über dem Meeresspiegel liegende Haltberg bei Löbejün, die tiefste Stelle liegt im Saaletal bei Rothenburg mit einer Höhe von ca. 68 Meter über dem Meeresspiegel. Teile des Stadtgebietes liegen im Naturpark Unteres Saaletal.
Ortsteile:
Brachwitz (mit Friedrichsschwerz)
Döblitz
Domnitz (mit Dornitz und Dalena)
Gimritz (mit Raunitz)
Löbejün (mit Gottgau und Schlettau)
Nauendorfa
Neutz-Lettewitz (mit Deutleben, Görbitz, Lettewitz und Neutz)
Plötz (mit Oberplötz, Kösseln und Unterplötz)
Rothenburg
Wettin
Quelle: Wikipedia
# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und auch, wie wir gemeinsam dadurch unseren Planeten schützen können. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle wollen wir unsere Welt besser machen!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom, Solar
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 30332-27608Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße1 150 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Zimmer5
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.547 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.320 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung464.201 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026