Wohnung zur Miete, 16 m²

Regensburg

380 €/Monat

24 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

16 m² WG-Zimmer direkt an der Steinernen Brücke – alternative 4er-WG Bitte schreib mir nur dann, wenn du die Anzeige wirklich komplett gelesen hast und dir vorstellen kannst, in genau so einer WG zu leben. Ich suche ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung eine Nachmieterin für mein ca. 16 m² großes Zimmer in einer 4er-WG in absolut zentraler Lage direkt an der Steinernen Brücke. Das Zimmer Das Zimmer befindet sich in einer Altbauwohnung im 4. OG und hat eine Deckenhöhe von ca. 3,50 m. Durch die hohen Decken wirkt es deutlich großzügiger und der Raum kann auch in der Höhe sehr gut genutzt werden. Eine Besonderheit ist die von mir speziell für dieses Zimmer gebaute Bettkonstruktion mit Gegengewichtsmechanismus. Das Bett wird tagsüber oben gehalten und kann zum Schlafen einfach händisch nach unten gezogen werden. Im heruntergelassenen Zustand befindet sich das Bett direkt vor dem Fenster. Die Konstruktion wurde so geplant, dass der Raum darunter trotzdem dauerhaft genutzt werden kann. Unter dem Bett können beispielsweise Couch, Tisch, Kommode oder andere Möbel stehen bleiben, ohne dass diese jedes Mal verschoben werden müssen. Wird das Bett tagsüber nach oben gezogen, steht die komplette Fläche darunter wieder als Wohnraum zur Verfügung. Für die Bettkonstruktion ist eine Ablöse von 1.200 € vorgesehen. Diese entspricht im Wesentlichen den Materialkosten. In der Ablöse enthalten sind außerdem meine Anteile an der gemeinschaftlich genutzten Waschmaschine und dem Trockner. Aussicht & Balkon Im Sommer hat man vom Zimmer aus einen schönen Blick auf die Donau und die Steinerne Brücke. Im Winter, wenn die Bäume ihre Blätter verloren haben, sieht man zusätzlich auch den Regensburger Dom. Die Wohnung Die Wohnung hat insgesamt ca. 100 m². Zur gemeinsamen Nutzung gehören: großes Badezimmer mit Badewanne, Duschmöglichkeit und Doppelwaschbecken separates Gäste-WC kleine Küche, die gleichzeitig als Gemeinschaftsraum dient Spülmaschine Waschmaschine und Trockner WLAN zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Flur Parkettboden Die Wohnung liegt direkt an der Steinernen Brücke und damit praktisch unmittelbar an der Regensburger Altstadt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das WG-Leben In der Wohnung leben aktuell noch drei männliche Mitbewohner alle um die 40 Jahre alt. Wichtig ist mir, die WG möglichst ehrlich zu beschreiben: Es handelt sich eher um eine alternative, etwas hippiemäßige WG/Kommune und nicht um eine klassische Studenten- oder Zweck-WG. Das Zusammenleben ist locker, unkompliziert und teilweise etwas unkonventionelle. Trotzdem gibt es einen Putzplan an den sich alle halten. Außerdem wird in der Wohnung geraucht und Rauchen ist grundsätzlich erlaubt. Dementsprechend riecht man das auch in der Wohnung. Wenn du eine komplett rauchfreie oder sehr klassische WG suchst, wird die Wohnung wahrscheinlich nicht zu dir passen. Gesucht wird bevorzugt eine weibliche Mitbewohnerin zwischen ca. 30 und 50 Jahren, um die bisher rein männliche WG etwas zu mischen. Viel wichtiger als Alter oder Beruf ist aber, dass es menschlich passt und du dich mit dieser Art des Zusammenlebens wohlfühlst. Kosten Miete: 380 € monatlich Nebenkosten: bereits enthalten Internet: 10 € monatlich Gesamt monatlich: 390 € Kaution: 760 € Ablöse: 1.200 € In der Miete sind unter anderem Strom und Wasser bereits enthalten. (evtl. Nachzahlungen am Ende des Jahres) Wichtig Wir suchen nicht einfach jemanden, der möglichst schnell irgendein Zimmer in Regensburg braucht, sondern jemanden, der sich bewusst für eine eher alternative WG entscheidet und den weder das Alter der Mitbewohner noch das Rauchen in der Wohnung stört. Wenn du Interesse hast, schreib gerne ein paar Sätze über dich – wer du bist, was du in Regensburg machst und warum du denkst, dass die WG zu dir passen könnte. Damit ich weiß, dass du die Anzeige wirklich gelesen hast, beginne deine Nachricht bitte mit „Steinerne Brücke“. :)

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380 €/Monat