# Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Adelebsen, Adelebsen, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T08:56:25.057Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:56:25.057Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller | Energieklasse B

Wir verkaufen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Barterode. Das Haus wurde 1973 erbaut, befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet deutlich mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermutet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² auf Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommt ein genehmigt ausgebautes Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 9,50 m × 6,70 m.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Diele und Gäste-WC, sowie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem dahinter befindlichen Garten.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Bad, sowie 3 Zimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben.
Das Haus ist voll unterkellert, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten. Neben Heizungsraum und Waschküche, in der sich eine Dusche befindet, stehen zwei weitere Kellerräume und Abstellflächen zur Verfügung. Eine separate Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Eckdaten auf einen Blick:

* Baujahr 1973
* ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* zusätzlich genehmigt ausgebautes Dachgeschoss, Grundfläche ca. 9,50 × 6,70 m
* ⁠Vollkeller
* Grundstück ca. 315 m²
* Terrasse
* Balkon
* separate Garage
* Fenster erneuert
* Haustür erneuert
* Gasheizung aus 2017
* Energieausweis vorhanden
* Energieeffizienzklasse B
* Glasfaseranschluss vorhanden

Die Grundrisse sind bei den Bildern eingestellt und vermitteln einen guten Eindruck von der Raumaufteilung.

Kaufpreis: 245.000 € VB

Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei.

Weitere Informationen geben wir gern im persönlichen Kontakt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen sind derzeit nicht erwünscht.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

## Source and attribution

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