Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 620 m²

Rümmingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

675.820 €

4.469 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wünschen Sie sich ein Zuhause in ruhiger Lage und dennoch mitten im Geschehen? Unser Einfamilienhaus "HOME 11" bietet Ihnen diese Möglichkeit. Die moderne Architektur und die hellen, großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden - diese kann nach Ihren Vorstellungen offen oder abgetrennt gestaltet werden. Zwei Bäder, ein Balkon und ein großes Gartengrundstück bieten Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung. Beim Ausbau haben Sie großen Spielraum: Sie können zahlreiche Arbeiten selbst übernehmen und nach Ihren Wünschen gestalten. Gerne beraten wir Sie zu den verschiedenen Optionen. Die Bodenplatte ist bereits im Angebot enthalten. Ein Teilkeller mit 25m² Fläche oder eine komplette Unterkellerung können gegen Aufpreis realisiert werden. Nach der Baufreigabe erhalten Sie Ihr Haus in etwa drei Monaten, beziehungsweise ca. 4-6 Wochen nach Abschluss der Bodenplatte oder des Kellers. # Ausstattung Familiengerechte Innenausstattung: - Architektenleistungen und Bauantrag sind im Preis inbegriffen - Im Angebot enthalten: KfW Effizienzhaus 40+ - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Wahlmöglichkeit bei Holztreppen - Bauzeitversicherung inklusive - Bodengutachten im Leistungsumfang - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (wahlweise manuell oder elektrisch) - Blower-Door-Test ist enthalten - Überdurchschnittliche Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Kniestock und Dachneigung flexibel planbar AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Wohnraumlüftung mit Kontrolle + Fußbodenheizung in allen Bereichen + Rohbauinstallation für Sanitär + Elektroinstallation einschließlich Material + Estrich (Material) AUSBAUPAKET 2: + Fliesenverlegung für Bad, Küche, WC etc. + Zusätzliche Bodenbeläge möglich + Materialien für Malerarbeiten + Innentüren in gewünschtem Farbton + Sanitäre Ausstattung (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.) + Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern) DIENSTLEISTUNGEN: + Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Montage der Lüftung im EG und DG + Durchführung der Sanitärrohbauarbeiten + Elektroinstallation inklusive Schaltschrank und Schalter + Estricharbeiten in EG und DG + Installation der Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher + Aufbau von Innendämmung und Innenwänden + Spachtelung der Innenwände EIGENLEISTUNGEN: + Selbstständiger Einbau der Innentüren + Montage der Sanitärobjekte (enthalten im Ausbaupaket 2) + Eigene Fliesenverlegung + Verlegung von Bodenbelägen (wie Laminat) + Weitere handwerkliche Tätigkeiten im Haus oder Garten, z.B. Außenanlagen Sie haben die Möglichkeit, einzelne Gewerke wie beispielsweise das Fliesenlegen an Fachfirmen vor Ort zu vergeben. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 620 m² - Nutzfläche: ca. 11 m² # Lagebeschreibung Das nahezu ebene Grundstück befindet sich zentral in Rümmingen und bietet sich besonders für Familien an, die eine bezahlbare Baufläche im Raum Lörrach suchen. Das Grundstück ist groß und lässt sich vielseitig als Garten oder für Freizeitaktivitäten wie Pool oder Spielgeräte nutzen. Wenn Sie Ihr Wunschhaus realisieren und die aktuellen Förderangebote der KfW nutzen möchten, stehen Ihnen attraktive Konditionen bei KfW 300 und KfW 297 zur Verfügung. Unsere Experten im Finanzierungsbereich beraten Sie gerne individuell. Bitte beachten Sie, dass wir Grundstücksdaten weder telefonisch noch per E-Mail versenden. Vereinbaren Sie stattdessen einen persönlichen Termin zur Beratung. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Hauptsitz in Simmern (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, der Deutschen Fertighaus Holding AG. Bundesweit können Sie 35 Musterhäuser besichtigen - allkauf errichtet jedes Jahr über 1.000 Häuser in Fertigbauweise. Ihr neues Eigenheim wird zusammen mit unserem Architektenteam ganz nach Ihren Wünschen konzipiert. Darauf können Sie bei allkauf bauen: - Individuelle und persönliche Fachberatung - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Mehr als 40 Jahre Branchenerfahrung - 12 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch verlängerbar - Kurze Bauzeiten - Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung - Hilfe bei der Förderung - Wohnflächenberechnung nach DIN 277 Jedes Haus beinhaltet: Hausanschlüsse, Grundstückskosten sowie Tiefbau- und Erschließungskosten sind mit inbegriffen. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer sowie Notar-, Behörden- und Finanzierungskosten. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Komplettangebot. Hinweis: Die dargestellten Bilder können Ausstattungen zeigen, die nicht im Standard enthalten sind. Für die Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unsere AGB finden Sie auf der Website. Informationen nach Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126139

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