# 3-Zimmer Altbau im Boxhagener Kiez!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,527 EUR
- **Location:** Boxhagener Kiez, Friedrichshain, Friedrichshain, Friedrichshain, DE
- **Floor area:** 76.31 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:43:43.933Z
- **Last updated:** 2026-08-21T11:09:05.054Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich hierbei um eine ca. 76m² große Einzimmerwohnung im 3..OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine praktische Wohnung handelt, die mit ihrem Altbaucharmé besticht. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, einer Küche und einem Wannenbad.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Objekt handelt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Boxhagener Straße mitten im Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den drei minütlich entfernten S-Bahnhof Berlin Ostkreuz sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden – zahlreiche Parks, die Spree und der Rummelsburger See befinden sich unweit von ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 118.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 208700

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/74d6a194-3bc8-43c7-bd3d-a98f336ff24a
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