4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 108 m²
Leingarten, Industriegebiet Mühlpfad, Großgartach
380.000 €
3.519 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einer zentralen Lage im Herzen von Leingarten. Hoch oben gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch hohe Decken und große Fensterflächen eindrucksvoll unterstrichen wird.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und begeistert durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – jeweils mit Dusche – sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei großzügige Kellerräume. Einer der Kellerräume eignet sich hervorragend als Hobbyraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre Großzügigkeit und ihre hochwertige Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 75,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.02.2018
- Gültig bis: 2028-02-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17964Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche108 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.561 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.000 €
76.000 €304.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung468.391 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026