Wohnung – Klosterneuburg, Katastralgemeinde Klosterneuburg

Wohnung zum Kauf, 1307 m²

Klosterneuburg, Katastralgemeinde Klosterneuburg

990.000 €

757 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Bauen mit Blick ins Grüne - genießen Sie die Natur ohne auf die Nahversorgung zu verzichten. Das Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße. Die Busstationen Richtung Wien und Gugging befinden sich direkt vor der Türe. Trotzdem bietet das Objekt für Radfahrer, Mountenbiker und Wanderer optimale Bedingungen. In naher Umgebung findet sich ein Kinderspielplatz. Das Gymnasium Klosterneuburg kann fußläufig erreicht werden. Auch der Stadtplatz ist ohne Auto oder Bus mit dem Rad oder zu Fuß ohne Probleme in wenigen Minuten zu erreichen. Allgemeine Informationen für einen Neubau: Bauklasse 2 & 3, geschlossen Widmung BK-6WE Bebauungsdichte 40% Nähere Details zur Liegenschaft auf Anfrage! Lage und Infrastruktur Zahlreiche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Trafik, Frisör und Post sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto ist ein Besuch im Stift Klosterneuburg oder dem Rathaus in wenigen Minuten möglich. Die direkte Verbindung nach Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt (Fahrt nach Wien ca. 25 Minuten). Außerdem verwöhnt Klosterneuburg seine Bürger mit einem dichten Stadtbus-Netzwerk, welches jedes beliebige Ziel auch ohne Auto bequem erreichbar macht. Öffentliche Anbindungen Buslinie 400 nach Klosterneuburg Kielring Bahnhof (befindet sich vor der Türe, Fahrzeit nach Wien ca. 20 Minuten mit dem Bus) Buslinie 400 nach Gugging ISTA (befindet sich vor der Türe, Fahrzeit zur Universität ISTA ca. 10 Minuten mit dem Bus) S-Bahn nach Wien ab Kierling Bahnhof (ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Bus, Park & Ride Möglichkeit, Fahrzeit nach Wien Heiligenstadt ca. 7 Minuten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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