2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²

Pforzheim, Lange Gewann, Südweststadt

129.000 €

2.867 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

45 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Attraktive, gut vermietete Eigentumswohnung in Pforzheim-Weiherberg Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in beliebter zentrumsnaher Lage von Pforzheim-Weiherberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, die geschmackvolle Ausstattung und ihre solide Vermietungssituation. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat in warmer Buchenoptik ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die stilvoll gestalteten Holzdecken mit versenkten Halogenscheinwerfern sorgen für ein modernes Ambiente. Die integrierte Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Spültisch und Bartisch fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders hervorzuheben ist die sparsame, zukunftsorientierte Stromheizung, die über eine programmierbare und fernsteuerbare Steuerung bedient wird. Dadurch lässt sich die Heizleistung individuell und effizient anpassen. Ergänzt wird die Ausstattung durch vorbereitete Anschlüsse für ein 5.1-Surround-System, DSL sowie Satelliten-TV. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit für 450 € monatlich kalt (150,- NK) vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Mit einem Verkaufspreis von 129.000 € bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit solider Mieterstruktur legen. Die zentrale Lage im Stadtteil Weiherberg mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Stadtzentrum macht diese Wohnung zusätzlich attraktiv.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller