# Mieten oder Eigentum? Hier beginnt Ihr Weg ins Eigenheim!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 465,900 EUR
- **Location:** Grafenwald, Bottrop, Bottrop, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:01:23.985Z
- **Last updated:** 2026-10-17T09:14:17.779Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Warum weiter Miete zahlen, wenn der Weg ins Eigentum nur eine Entscheidung entfernt ist?
Unser flexibles Wohnmodell bietet dir die Chance, auch ohne Eigenkapital den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Du bist unsicher, ob du die Voraussetzungen erfüllst?
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Dein Weg ins Eigenheim beginnt heute – mit White&Black.

# Ausstattung
THINK AHEAD – Fast Vollendet Plus

Rohbau, Dach, Fassade, Fenster & Türen – alles fix und fertig. Ihr Haus ist von außen komplett abgeschlossen und wettergeschützt.

Haustechnik vollständig installiert: Elektro, Heizung, Sanitär – fachgerecht verlegt, geprüft und betriebsbereit.

Zusätzlicher Komfort durch vorbereitete Innenflächen: Putz, Estrich und Trockenbau bereits erledigt – Sie starten im Innenausbau auf fertiger Basis.

Ausstattung nach Wunsch: Böden, Bäder, Türen und Oberflächen gestalten Sie selbst – mit maximaler Freiheit bei Stil und Umsetzung.

Sicherheit & Transparenz: Einheitliche Festpreise geben Ihnen volle Kostenkontrolle – ohne böse Überraschungen.

Fast Vollendet Plus ist der ideale Mix aus vorbereiteter Bauleistung und persönlicher Gestaltungsfreiheit – für alle, die mit Substanz starten und Raum für Individualität schätzen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort in Bottrop-Grafenwald besticht durch seine unmittelbare Nähe zu einem der bedeutendsten Naherholungsgebiete der Region: der Kirchheller Heide. Diese Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder Joggingrunden direkt vor der Haustür. Sportbegeisterte finden zudem in örtlichen Vereinen ein breites Angebot. Trotz der idyllischen und grünen Lage müssen Bewohner nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten. Das Zentrum von Grafenwald bietet eine solide Grundversorgung mit Supermärkten, Apotheken und gastronomischen Betrieben. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, sodass auch überregionale Ziele schnell erreicht werden können. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung und viel Grün, was für ein entspanntes Wohnklima sorgt. Wer die Ruhe der Natur sucht, aber die Nähe zur Stadt schätzt, findet hier die perfekte Balance. Die Kombination aus hohem Freizeitwert und funktionaler Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.

# Sonstiges
Kontakt & persönlicher Austausch

Erfolgreiche Bauprojekte entstehen durch einen offenen, strukturierten und transparenten Dialog. Deshalb legen Ich großen Wert auf einen persönlichen Austausch, um Ihre individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen frühzeitig gemeinsam abzustimmen und Projekte von Beginn an zielgerichtet zu entwickeln.

Persönliches Gespräch (Telefon oder Video)
Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen sowie zur gemeinsamen Besprechung möglicher Konzeptansätze, Rahmenbedingungen und Umsetzungsoptionen.

Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal)
Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine ideale Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern real zu erleben und besser einschätzen zu können.

Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage – unverbindlich, transparent und wegweisend.

Eine Grundstücksreservierung ist unmittelbar mit der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens mit Danhaus verbunden. Die Vermittlung eines Grundstücks kann daher nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch erfolgen.

*Anfragen werden nach Eingangsdatum sowie Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet.
**Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
**Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass reine Anfragen zu Lage- und Adressinformationen ohne konkretes Bauinteresse nicht berücksichtigt werden können.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: EvWB-50423

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/74b92f1d-cc89-494f-bae4-a23366105666
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