2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²

Pfaffenhofen a.d. Ilm

485 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock in Pfaffenhofen an der Ilm und bietet eine Wohnfläche von 41 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. # Ausstattung Der Grundriss verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer – darunter ein helles Wohnzimmer, das mit Laminat ausgelegt ist. Die große Fensterfront und Balkontür sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit weißen Fliesen ausgelegt ist. Die Küche ist bereits als Einbauküche vorhanden und wird für 30,-- €/mtl. mitvermietet. (Separater Mietvertrag) Die Küche ist hell gestaltet mit weißen Schränken und Holzakzenten sowie gefliestem Boden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit einem Laminat ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für angenehme Helligkeit. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Der Boden ist gefliest. 2023 wurden die Türen und die Böden erneuert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Gesamtfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm liegt in der Hallertau zwischen München und Ingolstadt und hat ca. 27.000 Einwohner. Pfaffenhofen hat eine gute Infrastruktur. Die Stadtmitte ist ca. 700 m entfernt. Pfaffenhofen verfügt über eine direkte Bahnverbindung München-Ingolstadt. Die Anschlussstelle der Autobahn A9 ist ca. 8 km entfernt. Der Flughafen München ist in ca. 45 Minuten gut zu erreichen. # Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 485,00€ für die Wohnung, 50,00€ für den TG-Stellplatz und die Nebenkosten liegen bei 175,00€; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 710,00€ pro Monat. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein persönliches Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Informationen gem. Artikel 12-14 der DSGVO: Die Datenerhebung und -verarbeitung durch unser Unternehmen ist für die Durchführung dieses Vertrages erforderlich und beruht auf ( Artikel 6 Absatz1b) DSGVO. Die Weitergabe an Drittländer und/ oder an internationale Organisationen findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung oder aus den Bestimmungen der gesetzlichen Aufbewahrungspficht nicht mehr erforderlich sind. Sie sind berechtigt Auskunft der bei uns über Sie gespeicherten Daten zu fordern. Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER GROßEN NACHFRAGE KEINE TELEFONISCHEN AUSKÜNFTE ERTEILEN KÖNNEN. BITTE WENDEN SIE SICH DURCH DIESES PORTAL PER ANFRAGE AN UNS. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 151 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Letzte Modernisierung: 2023 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 210994Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche41 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.605 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

485 €/Monat

Lage

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