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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Reppenstedt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

255.000 €

3.542 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in schöner, und zentraler Lage von Reppenstedt Kaufpreis: 255.000 € – Courtage frei. Freie Übergabe kurzfristig möglich. Zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger bestens geeignet. Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in besonders guter Lage von Reppenstedt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1983. Das Haus liegt angenehm ruhig in zweiter Reihe am Lindenweg, fußläufig sind das nahe gelegene Einkaufszentrum, die Hauptstraße und damit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage macht den Standort besonders attraktiv. Die Wohnung: Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut nutzbare Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist und damit einen angenehmen zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich bietet. Zur Wohnung gehören außerdem: Küche mit Einbauküche, erneuert 2011, Duschbad ( in den 2000ern erneuert) schöner Balkon mit zwei Zugängen, eigener Kellerraum, kleiner Abstellraum in der Wohnung, zusätzliche Abstell-/Stellfläche im Dachboden Kunststofffenster und Kunststoff-Terrassentüren, erneuert ca. 2008 und 2024 weiße Stil-Innentüren, erneuert ca. 1995 Praktische Gemeinschaftsbereiche Das Haus verfügt über einen großzügigen Trocknungskeller. Zusätzlich stehen im Garten Wäscheleinen zur Verfügung. Für die Waschmaschine und einen Trockner bestehen flexible Möglichkeiten: Die Geräte können entweder im Keller aufgestellt werden oder im Badezimmer, in dem entsprechende Anschlüsse bereits vorhanden sind. Alternativ könnte ohne großen Aufwand auch wieder eine Badewanne in das Badezimmer eingebaut werden. Ein weiterer praktischer Vorteil ist die zusätzliche Toilette im Gemeinschaftskeller, die von allen drei Parteien genutzt werden kann. Lage: Ruhig wohnen und trotzdem alles schnell erreichen: Genau das zeichnet diese Wohnung aus. Das Gebäude befindet sich in ruhiger zweiter Reihe am Lindenweg und ist dadurch angenehm von der Hauptstraße abgeschirmt. Gleichzeitig liegt das Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Auch die Hauptstraße und die dort vorhandene Infrastruktur sind schnell erreichbar. Reppenstedt bietet eine sehr gute Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt ist in kurzer Zeit auch mit dem Fahrrad erreichbar. Besonderheiten auf einen Blick ✓ ca. 72 m² Wohnfläche ✓ 3 Zimmer ✓ 2. OG/Dachgeschoss ✓ gepflegtes 3-Parteienhaus ✓ Baujahr 1983 ✓ schöner Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer ✓ ruhige Lage in zweiter Reihe ✓ gleichzeitig zentral und unmittelbar am Einkaufszentrum ✓ Einbauküche von 2011 ✓ Kunststofffenster und Terrassentüren ✓ eigener Kellerraum ✓ zusätzliche Abstellfläche im Dachboden ✓ großer Trocknungskeller ✓ Wäscheleinen im Garten ✓ Waschmaschinen-/Trockneranschluss wahlweise im Keller oder Badezimmer ✓ zusätzliche Gemeinschaftstoilette im Keller ✓ Courtage frei ✓ Freie Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: 255.000 € Ein attraktives Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, eine angenehme Wohnungsgröße und eine zentrale Lage in Reppenstedt miteinander verbinden möchten. Bitte keine spontanen Besuche vor Ort. Besichtigung nur nach telefonischer Absprache unter 0176-97608143

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

255.000 €