# teilgewerbliche Nutzung vorausgesetzt - 2-Zimmer-Wohnung im Weitling-Kiez

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 965 EUR
- **Location:** Weitlingkiez, Rummelsburg, Rummelsburg, Rummelsburg, DE
- **Floor area:** 68.29 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T14:14:03.455Z
- **Last updated:** 2026-10-20T19:31:05.374Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bitte beachten Sie, dass die Anmietung der Wohnung an die
teilgewerbliche Nutzung des im Grundriss gekennzeichneten
Zimmers gebunden ist.

Der hier angebotene Nettokaltmietzins i.H. von 964,92 € gilt für
ein Wohnraummietverhältnis mit teilgewerblicher Nutzung,
geeignet für Freiberufler, Selbständige u.ä. mit Nachweis über die
freiberufliche/selbständige Tätigkeit muss erbracht werden.
Home-Office gilt nicht als teilgewerbliche Nutzung!

Verpflichtende teilgewerbliche Nutzung von max. 31 % der
Mietfläche ist vorausgesetzt. Angaben zur Anzahl und Größe der
Räume entnehmen Sie bitte dem angefügten, gekennzeichneten
Grundriss

Gesamt-NKM = 964,92 € p.m.
NKM Wohnanteil (47,56 m2 von 68,29 m2) = 555,50 € p.m.
NKM gewerblich genutztes Zimmer (20,73 m2 von 68,29 m2) =
409,42 € p.m..

Ausstattung:
- 2 Zimmer
- helle Räume, praktischer Grundriss
- überall Dielenboden außer im Bad
- Altbaukassettentüren
- teilweise stuckverziert
- 2 Balkone
- abgezogene Dielen
- gefliestes Bad mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche
- Keller

Anbieter-Objekt-ID: g8WuQwrrTqWsYFziGM9N

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/74990a02-82dc-4165-9c41-8cc0e0fc1d95
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