Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1000 m²

Hahnbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

510.000 €

4.080 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie den Komfort und die Exklusivität Ihrer individuell geplanten Stadtvilla mit 7 Zimmern auf großzügigen 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Projekt wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassisch dezente Gestaltung - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich die Zeit, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung zu erarbeiten. So können Sie die Anzahl und Art der Räume bestimmen, eine Dachterrasse integrieren und Ihre Prioritäten individuell setzen. Die Stadtvilla verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept legt Wert auf eine hochwertige Umsetzung, die Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt und Ihnen ein Zuhause schafft, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und umfasst moderne technische Details sowie besondere Highlights. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und bewährte Lösung zur Raumwärmeversorgung darstellt. Die Haustechnik, einschließlich Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, wird von erfahrenen Fachbetrieben erledigt, was für eine fachgerechte und zuverlässige Ausführung sorgt. Die Sanitär-Grundausstattung ist bereits enthalten, sodass Sie sich auf eine solide Basis für Ihr Badezimmer und die sanitären Einrichtungen verlassen können. Die zwei Etagen bieten großzügige Raumhöhen und eine hochwertige Bauausführung, die Komfort und Funktionalität verbindet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hahnbach und bietet mit 1.000 m² ausreichend Platz für Ihre Stadtvilla und den Garten. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten Raum für aktive Erholung und Entspannung im Alltag. # Sonstiges Das Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So erhalten Sie eine professionelle Umsetzung der wichtigsten technischen Gewerke und können dennoch durch Eigenleistungen Kosten sparen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Wahl der passenden Ausbaustufe und der individuellen Planung. Im Hinblick auf Förderprogramme und Finanzierung werden Ihnen alle Optionen einschließlich der Nutzung von KfW-Darlehen erläutert, wobei die Entscheidung stets anhand tagesaktueller Zahlen und individueller Voraussetzungen getroffen wird. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVHAHN300

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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