# Charmante Anlegerwohnung mit traumhaftem Blick auf die Draulände

> Canonical listing: https://landomo.de/property/748e8461-182c-424e-9ae8-4bcaee02e489

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** St. Agathen und Perau, Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-23T03:06:19.929Z
- **Last updated:** 2026-11-01T10:22:28.852Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immowelt-at

## Description

Über den Dächern der Draustadt – Ihr Rückzugsort mit Aussicht
Willkommen in Villach
Urban, authentisch und ständig in Bewegung: Villach verbindet hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und die idyllische Draulände liegen direkt vor der Haustür. Hier wird der Alltag zum Genuss, und wer abends nach Hause kommt, lässt den Trubel einfach unter sich.

Klein, fein und mit Weitblick
Auf ca. 45 m² erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die zeigt, wie viel Gemütlichkeit auf kompakter Fläche Platz findet. Der Ausblick auf die Draulände prägt jeden Raum und macht die Wohnung zu einem echten Lieblingsplatz mitten in der Stadt.

Raumaufteilung
Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Herzstück ist der großzügige Wohn-Ess-Schlafbereich, in dem Sie kochen, entspannen und schlafen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Abschalten ein.

Immo² Informationen

Zentrale Lage in der Khevenhüllergasse mit hervorragender Infrastruktur

die Wohnung ist befristet vermietet

Herrliche Aussicht auf die Draulände

Wohnfläche ca. 45 m²

Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohn-Ess-Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Infrarotheizung

Freistehende Parkplätze direkt vor dem Haus

Garage optional um € 20.000 erwerbbar

Dachgeschoss, kein Lift

Jetzt melden und besichtigen! Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/748e8461-182c-424e-9ae8-4bcaee02e489
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.