2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
Villach, St. Agathen und Perau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
139.000 €
3.089 €/m²
Inseriert 22. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Über den Dächern der Draustadt – Ihr Rückzugsort mit Aussicht
Willkommen in Villach
Urban, authentisch und ständig in Bewegung: Villach verbindet hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants und die idyllische Draulände liegen direkt vor der Haustür. Hier wird der Alltag zum Genuss, und wer abends nach Hause kommt, lässt den Trubel einfach unter sich.
Klein, fein und mit Weitblick
Auf ca. 45 m² erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die zeigt, wie viel Gemütlichkeit auf kompakter Fläche Platz findet. Der Ausblick auf die Draulände prägt jeden Raum und macht die Wohnung zu einem echten Lieblingsplatz mitten in der Stadt.
Raumaufteilung
Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Herzstück ist der großzügige Wohn-Ess-Schlafbereich, in dem Sie kochen, entspannen und schlafen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Abschalten ein.
Immo² Informationen
Zentrale Lage in der Khevenhüllergasse mit hervorragender Infrastruktur
die Wohnung ist befristet vermietet
Herrliche Aussicht auf die Draulände
Wohnfläche ca. 45 m²
Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohn-Ess-Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Infrarotheizung
Freistehende Parkplätze direkt vor dem Haus
Garage optional um € 20.000 erwerbbar
Dachgeschoss, kein Lift
Jetzt melden und besichtigen! Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche45 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
560 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 27.800 €
27.800 €111.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung167.904 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026