Gewerbefläche zur Miete, 132 m²
Wiener Neustadt
2.441 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 27. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Das große Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 132,35 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Küche (eingerichtet), WC-Anlage, großer Büroraum sowie ein weiterer Büroraum
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. € 226,31 + 20 % MwSt. € 45,26 Gesamt € 271,57
monatliche Heizkosten akonto:
ca. € 161,65 + 20 % MwSt. € 32,33 Gesamt € 193,98
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.646,19 + 20 % MwSt. € 329,24 Gesamt € 1.975,43Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
UntertypBüro
Nutzfläche132.35 m²
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