2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²

Filderstadt, Plattenhardt

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

219.000 €

4.298 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Filderstadt zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,95 m². Diese verteilt sich auf ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Besonders die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit angrenzender Terrasse. Dieser erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende oder einfach, um die sonnigen Tage im eigenen Grün zu genießen. Ein weiterer Vorteil ist der unkomplizierte Zugang zur Wohnung. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und ohne lange Wege erreichbar und eignet sich damit für unterschiedlichste Lebenssituationen und Altersgruppen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 20.000 € erworben werden muss. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine professionelle Hausverwaltung sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé inklusive der verfügbaren Objektunterlagen per E-Mail. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ab sofort ! - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. - Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Filderstadt. Die Stadt bietet durch Ihre gute Infrastruktur eine super Anbindung an naheliegenden Schulen, Supermärkten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung. # Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 147 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 30.06.2019 - Gültig bis: 29.06.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5999265

Was inbegriffen ist

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Garage

Keller

Lage

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