# BARRIEREFREI, KOMFORTABEL UND BEZUGSFERTIG > Canonical listing: https://landomo.de/property/7461cc50-cd78-4d28-aba0-64853f19741c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 320,000 EUR - **Location:** Kochendorf, Bad Friedrichshall, Bad Friedrichshall, Bad Friedrichshall, DE - **Floor area:** 61 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-04-13T20:59:34.035Z - **Last updated:** 2026-09-15T10:04:55.728Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Wohnqualität von MÖRK im Herzen von Bad Friedrichshall-Kochendorf, die historische Altstadt und das Schloss sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit diesem Wohnprojekt hat MÖRK 13 Eigentumswohnungen geschaffen, die moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort vereinen. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume sowie großzügige Balkone oder Terrassen schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Tiefgarage, Aufzug und Kellerräume runden das Wohnkonzept ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen oder eine Investition mit Zukunft: Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten – vom sofortigen Einzug bis zur langfristigen oder möblierten Vermietung mit interessantem Renditepotenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die dargestellten Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, dies gilt auch für die textliche Beschreibung. Beim Gesamtkaufpreis handelt es sich um einen Festpreis inkl. Ausstattung der Baubeschreibung und der schlüsselfertigen Erstellung direkt vom Bauträger mit einem garantierten Fertigstellungstermin im Kaufvertrag. Die Bezahlung erfolgt nach MaBV Makler und Bauträgerverordnung) in gesetzlich vorgegebenen Kaufpreisraten je nach Bautenstand / Gewerk, die Gewährleistung beträgt gemäß BGB 5 Jahre nach Abnahme und ist Bestandteil vom Kaufvertrag. # Ausstattung Ausstattung, die begeistert – komfortabel und zukunftssicher Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die modernes Wohnen mit Qualität und Komfort verbindet: •KfW-Effizienzhaus 55 EE – energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohnklima •Personenaufzug – komfortabler und barrierearmer Zugang zu jeder Etage •Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung •Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente •Zeitgemäße Design-Vinylböden in moderner Optik für ein stilvolles Wohngefühl •Zeitlos gestaltete Bäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen •Großzügige Abstell- und Kellerräume bieten zusätzlichen Platz •Tiefgaragenstellplatz für sicheres und wettergeschütztes Parken •Überdachte Fahrradabstellflächen – ideal für den täglichen Gebrauch. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Bad Friedrichshall-Kochendorf verbindet historischen Charme mit einer modernen Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die attraktive Wohnlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Heilbronn, Neckarsulm und die umliegenden Wirtschaftsstandorte in wenigen Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine schnelle und komfortable Anbindung – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig profitieren Kapitalanleger von einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Nachfrage – unter anderem durch die Nähe zum Digi Campus und weiteren bedeutenden Arbeitgebern der Region. Bad Friedrichshall-Kochendorf vereint Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine zukunftsstarke Lage – ein idealer Ort zum Wohnen und Investieren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 26.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-04-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 17551-1 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7461cc50-cd78-4d28-aba0-64853f19741c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.