# Zentral gelegen in Petersdorf mit guter Anbindung an Oldenburg - Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, zusätzliches Bauen möglich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 123,456 EUR
- **Location:** Bösel, Bösel, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-09-07T12:14:12.022Z
- **Last updated:** 2026-09-07T12:14:12.022Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Petersdorf bietet mit seiner schnellen Anbindung nach Oldenburg eine gute Alternative zur teuren Großstadt. Dazu wohnen Sie hier mitten im Ort. Hier haben Sie nicht nur im Haus viel Platz, sondern auch das Grundstück bietet Raum zum Spielen für die Kinder, die Garten-Party und noch einen herrlichen Gemüsegarten.

Oder Sie nutzen das große Grundstück und bauen noch etwas dazu. Es liegt im Bereich der Innenbereichssatzung und wird im Dichtekonzept für Häuser mit bis zu 6 Wohneinheiten ausgewiesen.

Es handelt sich um ein großzügiges Wohnhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das etwa 1956 massiv gebaute, ortsüblich mit Verblender versehene Wohnhaus wurde zwischenzeitlich verschiedentlich an-/umgebaut bzw. modernisiert. Das Satteldach hat eine Pfanneneindeckung, die Kunststofffenster Isolierverglasungen. Versorgt wird das Haus von einer Gaszentralheizung, die 2015 erneuert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m² groß), eine Küche mit Essplatz, ein Gäste-Bad (mit Wanne), ein Schlafzimmer (oder Büro/Kinderzimmer), ein Flur und ein Abstellraum. Die Räume sind überwiegend mit Fliesen oder PVC-Bodenbelägen und Tapeten gestaltet. Das Badezimmer wurde vermutlich in den 1970er Jahren modernisiert. Die Wärmeverteilung erfolgt überwiegend über Flächenheizkörper.

Im Dachgeschoss sind ein großes und zwei durchschnittlich große Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer (mit Wanne und Dusche) und ein Gäste-WC. Die Räume sind überwiegend mit Fliesen- oder PVC-böden und Tapeten gestaltet.

Das Badezimmer wurde in den 1980er Jahren modernisiert. Die Wärmeverteilung erfolgt überwiegend über Flächenheizkörper. Im Spitzboden sind Abstellflächen mit ordentlich Platz, allerdings wegen der Dachform mit geringer Höhe. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Angebaut ist eine Garage mit Abstellraum.

Das Haus ist bezugsfrei. Der Energieausweis in Vorbereitung.

Der Kaufpreis ist Verhandlungssache, die angegebene Zahl ist nur ein Platzhalter.

## Source and attribution

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