Grundstück zum Kauf, 870 m²
Bönningstedt
365.000 €
420 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
• Bebauungsplan und Flurkarte auf Anfrage erhältlich •
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Die Errichtung einer Sammelgrube ist ebenfalls möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1960, der aktuell noch bewohnt ist. Abriss oder Modernisierung sind möglich. Aufgrund des Zustands ist ein Neubau empfehlenswert.
Wichtiger Hinweis: Alle baulichen Veränderungen oder Bauvorhaben müssen von der zuständigen Baubehörde genehmigt werden.
Fazit: Sehr gute Gelegenheit für Bauherren oder Projektentwickler, ein individuelles Wohnkonzept in attraktiver Lage zu realisieren.
# Ausstattung
• ca. 870 m² Grundstücksfläche
• mit Altbestand aus 1960
• geeignet für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Sammelgrube
• grüne, ruhige Umgebung
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. Mwst.
# Lagebeschreibung
Bönningstedt ist ein charmantes, idyllisches Dorf, das den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bönningstedt ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Hamburg und Kaltenkirchen, ideal für Pendler. Zusätzlich stehen Buslinien im Ort zur Verfügung, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen .
Mit dem Auto profitieren Käufer von der schnellen Anbindung an die Autobahn A7 über die Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen, wodurch Hamburg und die umliegenden Regionen zügig erreichbar sind .
Der Ort besticht durch eine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Bönningstedt ist ideal für Familien und all jene, die den Charme eines kleinen Dorfes mit den Vorteilen der Großstadt in unmittelbarer Nähe vereinen möchten. Hier lebt es sich ruhig und gleichzeitig bestens vernetzt.Entfernungen:
Kindergarten 1,4 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 6,3 km
Gymnasium 8,2 km
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 1107-1437
Grundstücksfläche870 m²
Preis pro m²420 €/m²
ProvisionJa
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.500 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.000 €
73.000 €292.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung449.902 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026