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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 275 m²

Merenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

315.000 €

2.789 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Merenberg - einer Ortschaft mit viel Lebensfreude und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten! Das geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf etwa 112,94 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke hinweg drei großzügige Zimmer, drei Schlafzimmer, ein modernes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das 275 m² große Grundstück in einer ruhigen Lage schafft die optimale Basis für Ihr Familienleben. Dank unseres Ausbauhaus-Modells profitieren Sie von Anpassungsfähigkeit und attraktiven Preisvorteilen: Mit Ihrer Eigenleistung - der sogenannten "Muskelhypothek" - sparen Sie deutlich an Kosten. Falls Sie weniger selbst übernehmen möchten, stehen Ihnen erfahrene Handwerker zur Seite und übernehmen auf Wunsch sämtliche Arbeiten bis zur bezugsfertigen Übergabe. Im Gesamtpreis sind bereits das Haus, sämtliches Ausbau-Material, die Bodenplatte sowie die Grundstückskosten (basierend auf dem durchschnittlichen Medianpreis) enthalten. allkauf steht für volle Kostentransparenz und ehrliche, individuelle Beratung. Zudem profitieren Sie von den Vorteilen des Bauens nach aktuellen Effizienzstandards: Reduzierte Heizkosten, mögliche Förderungen und niedrige Finanzierungsraten eröffnen Ihnen Spielraum für Ihre Wünsche. # Ausstattung Im Innenbereich erwarten Sie pflegeleichte Fliesen und ein wohnlicher Laminatboden, die Funktionalität und Komfort vereinen. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen im Haus. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und ermöglicht damit ein zukunftsorientiertes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 275 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Merenberg, einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannenden Aufenthalten im Grünen ein - ideal für Familien und für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einem schnellen Bauablauf und der zuverlässigen Realisierung Ihres Bauprojekts. Unser Unternehmen blickt auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau zurück und bietet Ihnen eine durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie und einen fest vereinbarten Montagetermin. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen damit selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder durch Fachkräfte erledigen lassen. Im Lieferumfang eines allkauf Hauses enthalten: Architektenleistungen Sicherheits-Baupaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Türrahmen und Fliesen Steckdosen Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Komplette Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug Individuelle Beratung während des Ausbaus 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit fest vereinbartem Termin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen und -serien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuell geplante Grundrisse Materialien und Fertigung in hoher Qualität Holzrahmenbauweise auf aktuellem Stand Begleitung durch kompetente Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihr individuelles Beratungsgespräch für Ihr neues allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 24-13-kw37-120761

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Kleinanzeigen

289.039 €