# Villa für die Familie inkl. Grundstück!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 567,500 EUR
- **Location:** Hirschau, Hirschau, Hirschau, Hirschau, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-28T07:31:11.522Z
- **Last updated:** 2026-07-27T03:30:33.017Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in ....! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ....m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich ürber zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimme mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird. # Ausstattung
Die Stadtvilla wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch nachhaltig zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient gestaltet ist und Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, nach Ihren Wünschen zu planen - ob Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen oder separate Räume wünschen, alles ist möglich. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 2050 m² # Lagebeschreibung
..... bietet Ihnen eine idyllische Lage im Wohngebiet, umgeben von der Natur und gleichzeitig gut angebunden an die Infrastruktur der Region. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensumfeldes, während Sie dennoch schnell in Städten wie Nürnberg sind. # Sonstiges
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. In dieser Stufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von unserem Fachbetrieb erledigt. So können Sie sich auf die Gestaltung Ihrer Räume konzentrieren und gleichzeitig Kosten sparen. Bei STREIF haben Sie zudem eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Innen- und Außenbereich Ihres Hauses: Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Eleganz - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt unserer Planung. Lassen Sie sich von unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort umfassend beraten und erstellen Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus. # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVHIRSCH

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7446c2bc-61b5-446f-9bd2-618333ddb686
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