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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Duisburg, Aldenrade, Walsum
4 Schlafzimmer·Etage 1
711 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
3- Familienhaus in ruhiger Seitenstraße
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# Ausstattung
Die Wohnung ist 2024 von innen modernisiert worden:
- Tageslichtwannenbad - helle Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- weiße Kunststofftüren/Rahmen
- Deckenflächen Raufaser weiß
- Oberbodenbeläge und Wandtapeten können evtl. vom Vormieter übernommen werden
- Rauchwarnmelder
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Fernwärme
- Multimediaanschluss
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Aldenrade bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, alle Schultypen, Geschäfte und Läden sind vorhanden.
Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.
Durch die Naherholungsgebiete Walsumer Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Weitläufige Radwege, Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.
Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.
Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.
# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 148 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 01.08.2018
- Baujahr: 1954
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 28213-23-M
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche81.62 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Kaution2.133 €
GemeindeDuisburg
Lage
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