House, Wullersdorf — 345.000 € | Landomo

Wohnhaus mit Kellergewölbe als besonderes Highlight!

1 von 16

Wohnhaus mit Kellergewölbe als besonderes Highlight! - Hauptansicht

1/16

Haus zum Kauf, 125 m²

Wullersdorf

8 659 500 Kč

69 276 Kč/m²

Listed 6 days ago · 24 Jun 2026

Haus

Kategorie

125 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

Ihr neues zu Hause! Mit einem besonderen Kellergewölbe als Highlight! In Wullersdorf, einer aufstrebenden Gemeinde, welche aufgrund der nahe gelegenen Weinviertler Schnellstraße (S3), in unmittelbarer Nähe zu Stockerau/Hollabrunn liegt, wartet diese großzügige Liegenschaft auf neue Eigentümer. Auf einem rund 535 m² großen Grundstück wurde dieses heimelige Haus ab dem Jahre 1996 adaptiert und runderneuert. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zusätzlich steht Ihnen ein Weinkeller mit Gewölbe, welcher vom Haus aus zu begehen ist, zur Verfügung. Wie bei Objekten dieser Generation öfter der Fall ist, liegen keine Bewilligungsunterlagen (Baubewilligung, Benützungsbewilligung) oder Pläne im Bauakt bei der Gemeinde Wullersdorf auf! Lediglich eine Baubewilligung für die Einfriedung aus dem Jahre 1975 ist vorhanden. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Haftung für die baubehördliche Konsensmäßigkeit. Ein kurzer Auszug was die Liegenschaft für Sie bereit hält: • ) ein großzügiger Vorraum • ) eine Küche mit Essbereich • ) ein Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine • ) ein sehr geräumiges Wohnzimmer • ) ein Schlafzimmer • ) ein weiteres Zimmer Zusätzlich für Sie: • ) rückwärtige Zufahrt • ) überdachter Abstellplatz • ) Holzlager & Werkstatt • ) Sauna mit Dusche • ) Heizraum & separater Öltankraum (2 x 2000 L) • ) Abstellraum, Dachboden • ) überdachte Terrasse • ) geschützter Innenhof mit Garten • ) zusätzlicher Garten Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, da sie vom Eigentümer laufend instand gehalten wurde. Für die Beheizung ist eine Ölzentralheizung installiert, und im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Ofen für feste Brennstoffe. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße535 m²

Schlafzimmer2

Stellplätze1

EnergieklasseG

GartenJa

TerrasseJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 7 Tagen

Immobilienscout24 At

8 659 500 Kč

Kontakt

Herr Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Telefon

+436646051751724

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Wullersdorf

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Wullersdorf

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.389 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

69.000 €276.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung416.740 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 125 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe