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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 71 m²
St. Pölten
22 665 Kč/mo
326 Kč/m²
1 von 7
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
St. Pölten
22 690 Kč/mo
326 Kč/m²
Listed 37 days ago · 23 May 2026
Wohnung
Kategorie
71.51 m²
Fläche
2nd
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen!
Projektdetails im Überblick:
62 geförderte Mietwohnungen 2 – 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m²alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder BalkonGemeinschaftsraumUrban Gardening mit HochbeetenTiefgaragenplätzeFahrrad- und KinderwagenabstellraumSpielplätzeWohnen im Grünen und dennoch zentral - Nahe dem Zentrum St. PöltenHWB Wert: 29,86 – 30,63 kWh/(m²a)
fGEE: 0,61Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027
Herzlich Willkommen in St. Pölten!
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit rund 72 m² Wohnfläche und einer optimal durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen perfekt in Szene setzt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon – ein idealer Ort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Die offen gestaltete Kochnische integriert sich harmonisch in den Wohnraum und schafft gemeinsam mit dem Essbereich eine heimelige Atmosphäre für gesellige Stunden.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sind zentral über den Vorraum erreichbar und bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist.
Für ein rundum angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärmeverteilung sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein stets frisches und gesundes Raumklima.
Alle Räume in Richtung Osten, Süden und Westen, bis auf die Terrassentüren überdachter Terrassen sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Ein Personenaufzug ermöglicht zudem einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2027
Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 29,86 – 30,63 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.458,70 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 903,83 inkl. BK und Ust.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – überzeugen Sie sich selbst!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.750m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche71.51 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
22 690 Kč/mo
Kontakt
FL
Frau Lisa Zimeler
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
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Lage
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