# Von Privat Immobilie zu verkaufen. Top Lage am Waldweg in Hamburg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Sasel, Sasel, Hamburg Sasel, Hamburg Sasel, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:11:10.387Z
- **Last updated:** 2026-08-13T05:48:10.294Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Von Privat: Moderne Immobilie Am Waldweg in Hamburg zu verkaufen. Schon fast wie ein eigenes Haus. Hochwertige 4 ZKB Wohnung (Erdgeschoß und Souterain) im EG mit eigenem Eingang und Terrasse mit Sondernutzungsrecht, am Waldweg in Hamburg: Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Erstbezug nach Kernsanierung! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Nur 325 € Hausgeld. Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage (aufgrund hoher Mieternachfrage kann die Wohnung vermietet an solvente Mieter übergeben werden), oder in Ihrem neuen Zuhause.
Sie haben die Wahl. Ob aus dem frisch installierten Whirlpool Internet TV zu schauen, oder eine Serie, oder Sie vermieten diese luxuriöse Wohnung als Ertragreiche Kapitalanlage. Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105 m²) bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und wurde frisch kernsaniert. Sie befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2016/2017 in einer gehobenen, grünen Wohngegend in Hamburg-Sasel.
Das Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine maßgeschneiderte Luxusküche übergeht. Die gesamte Wohnung besticht durch exklusive Materialien, modernste Technik und ein stilvolles Designkonzept. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 105 m² über 2 Etagen (EG & Souterrain).
- Elektrische Jalousien
- In jedem Raum Fußbodenheizung. Separat Digital einstellbar für ein Wohlfühlklima.
- Eigene Terrasse: Eigenes Sondernutzungsrecht für entspannte Stunden.
- Luxus-Küche: Alno-Einbauküche mit großer Kochinsel.
Premium-Markengeräte: Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens
Dampfgarer, Siemens Kaffeevollautomat, Siemens Backofen & Mikrowelle,
Einbauspülmaschine, Kühlschrank alles von Siemens -Bäder: 2 moderne Badezimmer mit Villeroy & Boch/Geberit Ausstattung,
Fußbodenheizung und einem Whirlpool. Die Immobilie ist voll möbliert und kann gegen Aufpreis mit verkauft werden oder frei übergeben werden ohne Möbel.

## Source and attribution

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