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Wohnung – Wien

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

Wien

1 Schlafzimmer

268.000 €

5.545 €/m²

Inseriert 4. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese neuwertige Etagenwohnung bietet auf 48 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Ob als Startwohnung für Singles, als gemütliches Zuhause für Paare oder als attraktive Investition - hier finden Sie beste Voraussetzungen. Der Kaufpreis von 296.000,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Highlight am Wiener Immobilienmarkt. Die neuwertige Ausstattung sorgt für sofortigen Einzugskomfort, sodass Sie direkt Ihr neues Leben genießen können. Die Lage ist ideal: Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Autobahnanschluss - perfekte Voraussetzungen für eine stressfreie Mobilität in und um Wien. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, was für Ihre Gesundheit ein großer Pluspunkt ist. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität, sodass Bildung und Betreuung bequem erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe vorhanden, die Ihren Alltag erleichtern und für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und besticht durch ihre neuwertige Ausstattung sowie die ausgezeichnete Lage im dynamischen 1110 Wien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie! Hier erwartet Sie ein modernes, komfortables und bestens angebundenes Zuhause. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <300m Klinik <575m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <350m Universität <950m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <275m Polizei <400m Verkehr Bus <200m U-Bahn <325m Straßenbahn <300m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung in der Lorystraße besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Perfekte Anbindung durch U3 Zippererstraße und S7 Geiselbergstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität, Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie umfassende öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename"

Was inbegriffen ist

Keller
Fläche48.33 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB

Lage

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Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

268.000 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.079 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 53.600 €
53.600 €214.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung323.728 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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