Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 1880 m²

Überherrn

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.224.515 €

4.667 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Überherrn erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet Ihnen etwa 262,37 m² Wohnfläche. Ihre persönlichen Vorstellungen können hier flexibel umgesetzt werden. Mit insgesamt acht durchdacht angelegten Zimmern genießen Familien mit hohen Ansprüchen an Raumangebot und Komfort viel Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 1.880 m² in beliebter Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Im Haus erwarten Sie unter anderem sechs Schlafzimmer, zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC - alles für ein rundum wohnliches Ambiente. Die modernen Bäder sind mit Fenstern, Badewanne und Dusche ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Ihre Wünsche stehen an erster Stelle: Gemeinsam gestalten wir Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen, sodass Ihr neues Domizil optimal zu Ihnen passt. Unterschiedliche Grundrissvarianten garantieren größtmögliche Flexibilität. Die hochwertige Innenausstattung sorgt in jeder Wohnzone für ein behagliches Wohngefühl. # Ausstattung Bei der Innenausstattung haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich beispielsweise für warmes Parkett, robusten Vinylboden oder moderne Fliesen - jede Option überzeugt mit ihren Eigenheiten. Parkett schafft eine gemütliche Atmosphäre, Vinyl punktet durch seine Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Fliesen besonders für Feuchträume geeignet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein angenehmes Raumklima begünstigt und einen wirtschaftlichen Betrieb unterstützt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und kann so den rechnerischen Heizbedarf senken. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1880 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Überherrn. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zügig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sorgt so für eine ausgewogene Balance zwischen Beruf und Privatleben. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauprozesse und die pünktliche Übergabe Ihres neuen Hauses. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie zentrale Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen und verschafft Ihnen so eine entspannte Bauzeit. Folgende Bestandteile sind im allkauf-Leistungspaket enthalten: - Architektenleistungen - Umfassende Betreuung während des Baus sowie Sicherheitsvorkehrungen - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - massive Holztreppe - Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungssystem - Komplettinstallationen der Haustechnik - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Modernes Sanitärpaket - Innentüren, Zargen und aktuelle Fliesen - Umfassendes Steckdosenpaket - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Fachleute - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Fester Termin für Lieferung und Montage - Fortschrittliche Gebäudetechnik und innovative Wandsysteme - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Haustypen - Und vieles mehr Ein allkauf-Haus bietet Ihnen diese Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Verlässliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönlich auf Ihre Wünsche zugeschnittene Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Umsetzung - Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene allkauf-Fachberater Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, größtmöglicher Gestaltungsfreiheit und intensiver Unterstützung. Das Prinzip des Ausbaus, transparente Preisgestaltung und verbindliche Termine geben Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit. Lassen Sie sich individuell beraten und rücken Sie Ihrem Wunsch nach einem eigenen allkauf-Haus ein Stück näher. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw45-155768

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