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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 412 m²

Pulheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

549.059 €

3.860 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Pulheim bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien konzipiert. Das Grundstück umfasst 412 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Baukonzept setzt auf eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Flexibilität bei der Grundrissgestaltung ermöglicht und somit individuellen Wohnträumen Raum gibt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung überzeugt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, welche eine zeitgemäße und zuverlässige Technik zur Raumwärmebereitstellung darstellt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard und bietet dadurch eine solide Grundlage für eine wirtschaftliche Nutzung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Ausbauhaus enthalten. Die technische Ausstattung umfasst ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 412 m² # Lagebeschreibung Pulheim bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung in der Nähe. # Sonstiges Bei diesem allkauf Fertighaus profitieren Sie von unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst die professionelle Installation der Heizung und Sanitäranlagen sowie der Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dies ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis und die aktive Mitgestaltung Ihres Hauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Festpreis realisiert wird. Unsere durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihren Innenausbau individuell gestalten und somit Kosten sparen, die als Eigenleistung für Ihre Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP02112

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Kleinanzeigen

549.059 €