# Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage nahe Wisseler See

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 519,000 EUR
- **Location:** Wissel, Kalkar, Kalkar, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:35:29.939Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:57:47.610Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer traumhaft grünen und ruhigen Lage nahe dem Wisseler See anbieten zu dürfen!

​Das großzügige Objekt wurde in den Jahren 1986/87 massiv in 1,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet.
Das weitläufige Grundstück misst 1.174 m² und bietet viel Rasenfläche zum Spielen oder anderer Projekte.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 4 Personen.

​Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Südterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Von hier aus schauen Sie direkt in den weitläufigen, grünen Garten hinein.
Die direkt ans Wohnzimmer angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009 samt Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch kostenlos im Haus verbleiben.

​Eckdaten auf einen Blick:
​Wohnfläche: ca. 135,30 m²
​Grundstück: 1.174 m²
​Baujahr: 1986/1987
​Kaufpreis: 519.000 VB
​Modernisierungen:
​Warmwasser-Boiler: NEU (dieses Jahr)
​Einbauküche: 2009
​Heizung: 2005
​Terrassentürelement: 2005
​Fenster: teils Ende der 90er Jahre
​Raumaufteilung:
​Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer
​1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zur herrlichen Loggia), Badezimmer
​Dachgeschoss: Speicher (über Ausziehleiter begehbar, ideal als Stauraum)
​Keller: Vorflur, Vorratskeller, Gäste-WC, Heizungskeller, Abstellraum, Waschkeller, Hobbykeller. Der Keller verfügt zudem über eine praktische Außentreppe und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

​Transparenter Hinweis zum Zustand:
Wir möchten im Vorfeld offen und ehrlich darauf hinweisen, dass das Haus an einer Seite des Kellers Feuchtigkeit bzw. Wasser zieht. Dieser Umstand ist transparent kommuniziert und im Angebotspreis des Hauses bereits berücksichtigt.
​Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Bei ernsthaften Interesse schicken wir Ihnen gerne mehr Fotos da wir maximal 20 verwenden können.

## Source and attribution

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