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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 1174 m²

Kalkar, Wissel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

519.000 €

3.844 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer traumhaft grünen und ruhigen Lage nahe dem Wisseler See anbieten zu dürfen! Das großzügige Objekt wurde in den Jahren 1986/87 massiv in 1,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Das weitläufige Grundstück misst 1.174 m² und bietet viel Rasenfläche zum Spielen oder anderer Projekte. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Südterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Von hier aus schauen Sie direkt in den weitläufigen, grünen Garten hinein. Die direkt ans Wohnzimmer angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2009 samt Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch kostenlos im Haus verbleiben. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 135,30 m² Grundstück: 1.174 m² Baujahr: 1986/1987 Kaufpreis: 519.000 VB Modernisierungen: Warmwasser-Boiler: NEU (dieses Jahr) Einbauküche: 2009 Heizung: 2005 Terrassentürelement: 2005 Fenster: teils Ende der 90er Jahre Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer 1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zur herrlichen Loggia), Badezimmer Dachgeschoss: Speicher (über Ausziehleiter begehbar, ideal als Stauraum) Keller: Vorflur, Vorratskeller, Gäste-WC, Heizungskeller, Abstellraum, Waschkeller, Hobbykeller. Der Keller verfügt zudem über eine praktische Außentreppe und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Transparenter Hinweis zum Zustand: Wir möchten im Vorfeld offen und ehrlich darauf hinweisen, dass das Haus an einer Seite des Kellers Feuchtigkeit bzw. Wasser zieht. Dieser Umstand ist transparent kommuniziert und im Angebotspreis des Hauses bereits berücksichtigt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Bei ernsthaften Interesse schicken wir Ihnen gerne mehr Fotos da wir maximal 20 verwenden können.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

519.000 €