Haus – Hardthausen am Kocher, Kochersteinsfeld

Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 197 m²

Hardthausen am Kocher, Kochersteinsfeld

212.000 €

1.767 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortsmitte von Hardthausen, im begehrten Stadtteil Kochersteinsfeld. Erbaut im Jahr 1900 besticht das Haus durch seinen historischen Charakter, der durch eine sorgfältige Kernsanierung im Jahr 1995 liebevoll bewahrt und zeitgemäß ergänzt wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für behagliches Wohnen in modernem Glanz. Aus dem Vorgarten lassen sich zwei Stellplätze generieren. Beim Betreten spürt man sofort die warme, einladende Atmosphäre: Helle, freundliche Räume, deren klare Linien ein stilvolles Ambiente schaffen. Die Raumaufteilung umfasst drei gut proportionierte Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche genutzt werden können. Insgesamt stehen ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung, was Komfort für Familie, Paare und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist ein zentraler Wohlfühlort des Hauses. Von hier aus erstreckt sich ein angenehmes Naherholungsambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Keller, der zuverlässigen Stauraum, Hobby- und Technikbereiche bereithält und zusätzliche Nutzungsvielfalt erlaubt. Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das sich ideal als Ausbaureserve eignet. Hier lassen sich kreative Ideen verwirklichen, sei es als weiteres Wohnzimmer, Atelier oder Rückzugsort. Zudem besteht die Option, Stellplätze statt eines Vorgartens zu nutzen – eine durchdachte Lösung für moderne Mobilität und praktischen Alltagskomfort. Hinweis: Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sollten zeitnah umgesetzt werden, um die individuellen Vorlieben vollständig zu realisieren und das Erscheinungsbild noch weiter zu veredeln. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit praktischer Substanz und bietet damit eine attraktive Basis für stilvolles Wohnen in zentraler Lage.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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