1/7
KAUF
Haus, 103 m²
Heinfels
10 542 000 Kč
102 207 Kč/m²
1 von 7
1/7
Haus zum Kauf, 112 m²
Bezirk Lienz, Abfaltersbach
9 914 500 Kč
88 528 Kč/m²
Listed 4 days ago · 30 Jun 2026
Haus
Kategorie
112 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Weiler von Abfaltersbach im Pustertal und verbindet angenehme Wohnqualität mit einer reizvollen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die leichte Hanglage verleiht dem Haus einen besonderen Charakter.
Das Wohnkonzept überzeugt durch seine bequeme Anordnung auf einer Ebene. Die Räume sind barrierearm erreichbar und ermöglichen ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen – ein Vorteil, der sich im Alltag besonders angenehm bemerkbar macht.
Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich das Haus zeitgemäß. Mit der Pellets-Zentralheizung und der Solaranlage zur Warmwasserbereitung wurden bereits wichtige Schritte in Richtung Energieeffizienz gesetzt. Für zusätzliche Behaglichkeit kann im Wohnzimmer ein Ofen angeschlossen werden.
Der von außen zugängliche Teilkeller bietet Platz für Haustechnik und Lagerung, während der großzügige Dachboden zusätzlichen Stauraum bereithält. Zusätzlich schafft ein sonniger Wintergarten einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und auf die Berge.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bus- und Zuganbindung, Cafe, Hofladen, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie).
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche112 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungZentral
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Abfaltersbach
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Abfaltersbach
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.590 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
79.000 €316.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung477.137 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
5.2 km entfernt
5.2 km
1/7
KAUF
Haus, 145 m²
Bezirk Lienz, Strassen
na dotaz
2.1 km
1/3
KAUF
Haus
Strassen
na dotaz
950 m
1/7
KAUF
Haus, 160 m²
Bezirk Lienz, Strassen
na dotaz
2.1 km
1/7
KAUF
Haus
Strassen
na dotaz
2.1 km