2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²
Bad Neuenahr-Ahrweiler
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
490 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die ca. 48 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines ruhigen 3-Parteienhauses. Neben einem hellen, zur Straße hin ausgerichteten Wohnzimmer, steht Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad mit Fenster und eine abgeschlossene Küche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten der Wohnung wurden 2024 modernisiert (neue Böden, Türen, Anstrich).
Die Wohnung bietet zudem einen kostenfreien Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.
Je nach Verfügbarkeit, kann eine Garage angemietet werden (80 €/Monat).
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte beachten Sie die Hinweise zur Anmietung der Wohnung!
(siehe Sonstiges)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der wundervollen Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie die verschiedenen Restaurants, Bäckereien und Cafés die die Stadt zu bieten hat. Bad Neuenahr verfügt über eine hervorragende Infrastruktur an Grund- und weiterbildenden Schulen sowie Kindergärten. Und auch an Freizeitmöglichkeiten fehlt es in dieser Lage nicht!
Neben ausgiebigen Wanderungen auf den zahlreichen Wanderwegen rund um die Weinanbaugebiete der Region, einem entspannten Fahrradausflug entlang der Ahr oder dem weiten Kultur- und Veranstaltungsangebot im Kurgarten der Stadt, zählen viele weitere Möglichkeiten zu den vielfältigen Lagevorteilen.
Durch den direkten Anschluss an die A61 (Köln-Koblenz) ist die Stadt sehr verkehrsgünstig gelegen. Bad Neuenahr verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof und ein gut ausgebautes Busnetz. So sind auch die Städte Bonn, Köln, Koblenz sowie die Flughäfen-Frankfurt, Köln-Bonn und Düsseldorf schnell und unkompliziert erreichbar. Die hervorragende Anbindung und Infrastruktur von Bad Neuenahr, machen die Lage zu einem gefragten Wohnstandort!
# Sonstiges
HINWEIS:
Es gelten die folgenden Voraussetzungen für eine Anmietung der Wohnung:
- 1-Personen Haushalt bevorzugt
- festes Anstellungsverhältnis
Bitte stellen Sie uns die folgenden Unterlagen zur Verfügung:
- Mieterselbstauskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Auskunft
- Kopie Ihres Personalausweises
- Optional: Anschreiben für die Vermieter
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1970
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2239765
Was inbegriffen ist
Keller
EtageEG
Fläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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