Grundstück zum Kauf, 958 m²
Salzburg
2.390.000 €
2.495 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses schöne Grundstück in ABSOLUTER RUHELAGE befindet sich in äußerst begehrter, exklusiver Salzburger Stadtlage, am Fuße des Gaisbergs!
Durch die Ecklage und die langgestreckte Südwest-Ausrichtung dieses traumhaften Grundstücks können Sie im weitläufigen Garten von morgens bis abends die Sonne genießen.
Atemberaubend sind der Fern- und Ausblick in Richtung Südwesten auf den Untersberg, den Staufen sowie den Kapuzinerberg und der unverbaubare Blick in Richtung Osten - auf den Gaisberg, den Hausberg der Salzburger.
Unzählige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bieten sich Ihnen direkt vor der Haustüre.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt zeichnen dieses Grundstück hohe Wohnqualität und Privatsphäre aus.
WICHTIGE INFOS:
Durch die attraktiven Bebauungskennzahlen - GFZ 0,6 / GRZ 0,3 / dreigeschoßig bebaubar - bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Wünsche.
Beim Altbestand mit seinen vielseitigen Entwicklungsoptionen ist eine Wohnfläche bis ca. 430 m² möglich.
In unserem Exposé finden Sie nähere Infos, wie den Bebauungsplan, den Grundbuchauszug sowie weitere Fotos zur besseren Übersicht.
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken - Lediglich etwa 4 - 8 Minuten fußläufig entfernt!
Einkaufszentrum (Lebensmittel, Textil und Schuhe, Drogeriemarkt, Apotheke, Friseur, Fitness, Gastro) - Innerhalb von 5 - 6 Minuten per Auto bzw. Fahrrad oder in 20 Minuten fußläufig erreichbar!
Bauhaus - Dieses ist in 7 Minuten per Fahrrad, in 10 Minuten per Auto oder in 25 Minuten fußläufig erreicht!
Post - Mit dem Auto erreichbar in 4 Minuten, per Fahrrad in 7 Minuten und fußläufig in 13 Minuten!
Diverse Ärzte - Innerhalb von 3 - 12 Minuten sind etwa 10 Ärzte fußläufig erreichbar!
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Borromäum - Fußläufig sind all diese Einrichtungen innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar!
Restaurants, Bäckereien, Cafés - Diese sind im Umkreis von ca. 8 - 15 Minuten fußläufig zu finden!
Bushaltestellen (Linie 6 + 23) und S-Bahnstation Parsch - Diese sind in ca. 3 - 10 Minuten fußläufig erreicht!
Wanderwege auf den Gaisberg - Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich verschiedene Aufstiegsmöglichkeiten auf den Hausberg der Salzburger!
Altstadt Salzburg - In ca. 5 Minuten per Auto, in ca. 12 Minuten per Fahrrad und in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar!
Autobahnanschluss Salzburg Nord - Dieser befindet sich ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt!2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryRespMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche958 m²
Preis pro m²2.495 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
9.623 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 478.000 €
478.000 €1.912.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.886.981 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026