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Haus, 160 m²
Mölbling
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Haus zum Kauf, 2062 m²
Mölbling
37 524 500 Kč
18 198 Kč/m²
Listed 21 days ago · 9 Jun 2026
Haus
Kategorie
2062 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
Ein Ort mit Seele! Prachtvolles Herrenhaus umgeben von Natur und Geschichte - Mölbling / Kärnten
Willkommen in einem Ort voller Geschichte, Charme und Möglichkeiten – einem prachtvollen Herrenhaus, eingebettet in die idyllische Landschaft am Ufer der Gurk. Das weitläufige Anwesen begeistert durch seine außergewöhnliche Lage, den parkähnlich angelegten Garten und ein Ambiente, das klassische Eleganz mit naturnahem Lebensgefühl verbindet.
Ob als stilvolles Privatrefugium mit herrschaftlichem Flair oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial – dieses Anwesen eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven. Der großzügige Baugrund bietet Raum für individuelle Visionen und erlaubt es, das bestehende Ensemble nach eigenen Vorstellungen zu erweitern oder zu modernisieren.
Die malerische Umgebung schafft eine inspirierende Kulisse – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und etwas Einzigartiges erschaffen: ein Zuhause mit Charakter, ein exklusiver Unternehmenssitz oder ein Ort, an dem Tradition und Zukunft harmonisch verschmelzen.
Auch für Unternehmerinnen und Unternehmer eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als repräsentativer Firmensitz, gehobenes Gastronomiekonzept mit historischem Charme oder als Standort für Pflege-, Gesundheits- oder Betreuungsangebote – dieses Anwesen bietet die ideale Grundlage, um außergewöhnliche Projekte Wirklichkeit werden zu lassen.
Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden im Jahre 2008 aufwendig renoviert. Das 2. Obergeschoss ist renovierungsbedürftig, der Dachboden ist voll ausbaufähig.
Ein Ort mit Seele, Geschichte und unendlichem Potenzial!
Fakten:
• Lage: 9330 Mölbling
• Grundstücksfläche: ca. 10.200 m²
• Wohnfläche: ca. 2.062 m²
• Terrasse: ca. 60 m²
• Balkon Südwest: ca. 22 m²
• 23 Zimmer
• 4 Badezimmer
• vollunterkellert
• Gäste WC: vorhanden
• Schwimmteich: vorhanden
• Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung
• Kabel/Satelliten-TV
• Boden: Parkett / Fliesen / Terrakotta
• Öl-Zentralheizung / Fußbodenheizung
• 15 Stellplätze
• letzte Renovierung 2008
• Baujahr: 1900
• Verfügbar: nach Vereinbarung
Für dieses Objekt gibt es bereits eine Bebauungsstudio mit genehmigungsfähiger Planung.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche2062 m²
Grundstücksgröße10200 m² (1.02 ha)
Schlafzimmer22
Stellplätze1
Baujahr1900
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
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Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
6.020 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
299.000 €1.196.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.805.873 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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