Gewerbefläche zur Miete, 50 m²
Birmensdorferstrasse 174, Zürich
Etage EG
1.463 €/Monat
29 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Wir vermieten per 1. Januar 2027 einen kleinen und feinen, bereits eingerichteten Coiffeursalon mit ca. 50 m².**
Der Gewerberaum befindet sich an zentraler Lage in Wiedikon im hinteren Bereich einer Kleiderboutique und verfügt über einen **eigenen Eingang** (separater Eingang zur exklusiven Eigennutzung)
**Der Salon besteht aus:**
* 2 Zimmer
* Korridor
* eigener Nasszelle mit Badewanne
* Kellerabteil im UG
* Waschmaschine zur Mitbenutzung
**Wichtig:** Der Gewerberaum verfügt **über kein Schaufenster zur Hauptstrasse**. Das erste Arbeitszimmer hat ein grosses Fenster mit Blick in den Innenhof. Auch das zweite Zimmer sowie die Nasszelle verfügen über Fenster.
Ein **Parkplatz im Innenhof** kann für den Eigengebrauch zusätzlich gemietet werden.
Die bestehende Coiffeur-Einrichtung kann nach Preisabsprache übernommen werden.
**Kontaktaufnahme via Kontakformular.**
**Lage und Infrastruktur:** Das Lokal liegt hervorragend erschlossen im Herzen von Wiedikon.
Tramhaltestelle Schmiede Wiedikon ca. 200 Meter
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Migros, Coop, Restaurants und Banken in der Nähe.
Die Miete ist Fr. 1369.- inkl. Nebenkosten Heizkosten und Strom (Arbeitsplatz EG)
Nutzfläche50 m²
EtageEG
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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