2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Braunschweig

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

129.000 €

2.336 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer Lage nahe dem Ölper See in Braunschweig-Ölper. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer, das Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz bietet. Das separate Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort. Eine eigenständige Küche, ein Badezimmer und der Flur ergänzen das Raumangebot. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Haushaltsgeräte und Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Ausstattung im Überblick: -Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern -Kombiniertes Wohn- und Esszimmer -Separates Schlafzimmer -Separate Küche -Badezimmer und Flur -Abstellraum innerhalb der Wohnung -Zugehöriger Pkw-Stellplatz -Lage in Braunschweig-Ölper nahe dem Ölper See -Modernisierung im Jahr 2008 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 2.336,11 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Ölper, nahe dem Ölper See. Die Nähe zum See bietet einen attraktiven Ausgangspunkt für Spaziergänge und Erholung im Freien und unterstreicht den Freizeitwert der Lage. # Sonstiges Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie kaufen! Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung: Für eine kostenlose Finanzierungsberatung rufen Sie mich gerne an! Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung! Und suchen Sie weitere Immobilien, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Gerne hinterlegen wir einen kostenfreien Suchauftrag für Sie in unserem System! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jascha Barré Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0531 86660163 Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig Internet: www.ihk.de/braunschweig Anschrift: Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 90,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 25.01.2018 - Gültig bis: 2028-01-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 - Letzte Modernisierung: 2008 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42420107-1041941

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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129.000 €