Haus zum Kauf, 277 m², Grundstück 765 m²

Emlichheim

8 Schlafzimmer

180.000 €

650 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Auf einem großzügigen, ca. 765 m² großen Grundstück befinden sich zwei Zweifamilienhäuser mit Nebengebäude und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilien eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das erste Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf ca. 87 m² in einen Flur, ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum auf. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Flur, einer Küche, drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einen ausgebauten Raum im Spitzboden. Durch die vorhandene Unterkellerung stehen zusätzlich ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Das zweite Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1960 als Werkstattgebäude errichtet und im Jahr 1990 zu Wohnzwecken umgebaut. Heute präsentiert sich die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Umbau schafft eine interessante Kombination aus ursprünglichem Charakter und wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf ca. 50 m² in einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Flur auf. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt auf ca. 59m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche, einem Badzimmer, einem Abstellraum und einen Flur. Geheizt werden die Immobilien über eine Gas-Zentralheizung des ersten Gebäudes. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Das zusätzliche Nebengebäude erweitert die Nutzfläche und eröffnet weitere individuelle Verwendungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Außenbereiche, Stellplätze oder Gartenflächen. Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie das Potenzial zur weiteren Entwicklung und Modernisierung. Das Betreten des Grundstücks ist untersagt – Fotografieren oder Aufnahmen sind nicht gestattet! Für weitere Informationen (Mietübersicht, Objektunterlagen etc.) senden Sie uns bitte zunächst eine kostenfreie Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die vollständigen Unterlagen sowie die Kontaktdaten des zuständigen Sachbearbeiters in der Regel am nächsten Werktag. Da wir in der Regel direkt vom Gläubiger beauftragt sind, erhalten Sie sämtliche Informationen aus erster Hand. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch beantragt. # Ausstattung - zwei ZFH - große Carport - großes Grundstück - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 765 m² - Vermietbare Fläche: ca. 277 m² # Lagebeschreibung Emlichheim liegt an der deutsch-niederländischen Grenze. Der Ort wird im Süden durch die Vechte und im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Emlichheim mit den Gemeinden Emlichheim, Hoogstede, Laar und Ringe. # Sonstiges Das Objekt ist in der Zwangsversteigerung provisionsfrei und eventuell zu einem Preis unter dem Verkehrswert zu erwerben. Der Energieausweis liegt nicht vor, es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsobjekt! Sofern Sie weitere Objektunterlagen, den Zuschlagswert, allgemeine Informationen zum Ablauf eines Zwangsversteigerungsverfahrens oder eine individuelle Betreuung im Zwangsversteigerungstermin wünschen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Inanspruchnahme ist für Sie provisions- und kostenfrei. Informationen über Besichtigungsmöglichkeiten sowie einen Erwerb außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens können wir Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme gern zur Verfügung stellen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Auf unserer Internetseite www.bgi-pb.de finden Sie noch weitere Angebote! Anbieter-Objekt-ID: 2699Z4

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