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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 477 m²
Berlin, Spreestadt Charlottenburg, Charlottenburg
475.750 €
3.975 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Betreten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim, das deutlich mehr als nur Platz zum Wohnen bietet. Das Home2 begeistert mit rund 133,70 m² Wohnfläche, die viel Raum für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsorte und ein behagliches Ambiente schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, von Tageslicht durchflutetes Raumkonzept, bei dem Wohn-, Ess- und Kochbereich nahtlos mit Terrasse und Garten verbunden sind - der perfekte Start in einen gelungenen Tag. Die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich wird schnell zum Herzstück für gesellige Runden. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen einladenden Flur mit moderner Treppe. Im Dachgeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Privatsphäre bieten. Das geräumige Badezimmer lädt zum Relaxen ein. Hier gestalten Sie nicht irgendein Haus - Sie schaffen Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. # Ausstattung
- Architektenservice im Angebot enthalten - Standardausführung als KfW-Effizienzhaus 55 - Bei Wunsch und gegen Aufpreis als Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung realisierbar - Modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Treppe aus Massivholz in verschiedenen Ausführungen erhältlich - Bauzeitversicherung inklusive - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt 2,75 Meter - Viele weitere Ausstattungsextras möglich... # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2025
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 476,53 m² # Lagebeschreibung
Dieses Hausprojekt kann auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auch auf einem neu zu findenden Areal umgesetzt werden. Der Kauf des Grundstücks erfolgt unabhängig - direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Nach einem persönlichen Beratungsgespräch erhalten Sie umfassende Informationen zum Bauplatz. Wir unterstützen Sie ebenfalls gern bei der Suche nach einer passenden Fläche. Selbstverständlich ist es auch möglich, Ihr Wunschhaus auf einem anderen Grundstück zu errichten - lassen Sie sich dazu individuell von uns beraten! # Sonstiges
Mit allkauf Haus genießen Sie diese Vorteile:
- Persönliche, kompetente Beratung
- Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen
- Über 38 Jahre Erfahrung in der Hausbaubranche
- 15 Monate Preisgarantie
- Schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens Anbieter-Objekt-ID: 4325-313-kw31-27227Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche119.7 m²
Grundstücksgröße476,53 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2025
ProvisionNein
GemeindeBerlin
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Geschätzte monatliche Rate
1.955 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.150 €
95.150 €380.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung586.414 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026