3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Arnold-Zweig-Str. 45, 39120, Magdeburg

350 €/mo

6 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DCC7XWMXoY9 Ein perfektes Zuhause für Paare und kleine Familien im Herzen von Magdeburg! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 57 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und einen einladenden Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie schaffen. Ein angrenzender Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannende Momente im Freien zu genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer komplementieren das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und kann flexibel genutzt werden – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer für Ihre Home-Office-Tage. Große Fenster und ein schöner Bodenbelag in Holzoptik machen alle Wohnräume hell und freundlich. Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die Ihnen nach einem langen Tag die Möglichkeit bietet, zu entspannen und abzuschalten. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Offener Küchenbereich + Innenliegendes Wannenbad + Gegensprechanlage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-07-16 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie besticht durch ihre attraktive und gleichermaßen ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnviertel des Stadtteils Magdeburg-Reform im Süden der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, befinden sich in der direkten Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgiebige Shopping-Touren bietet der nahegelegene Shoppencenter 'Bördepark' eine vielfältige Auswahl an Fachgeschäften. Familien profitieren zudem von der kurzen Distanz zu verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Dank der nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie das Magdeburger Stadtzentrum in kürzester Zeit. Pendler schätzen zudem die schnelle Erreichbarkeit des Magdeburger Rings sowie der Autobahnen A14 und A2. Wer Entspannung im Grünen sucht, findet in den umliegenden Parkanlagen und nahegelegenen Naherholungsgebieten den idealen Ausgleich zum urbanen Leben. # Sonstiges *Bei Anmietung der Immobilie erhalten Sie einen Mieterlass in Höhe dreier Kaltmieten in den ersten drei Anmietungsmonaten. Die Nebenkosten bleiben hiervon unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten. # Energie - Baujahr: 1972 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-HSZ462Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon