4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 170 m²
Sankt Augustin
2.465 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Sankt Augustin-Hangelar vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort auf ca. 170 qm
Wohnfläche. Bereits beim Betreten wird die offene und durchdachte Raumaufteilung spürbar - das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 80 m', der durch große, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung lichtdurchflutet wird. Hochwertige Schiebetüren schaffen einen nahtlosen Übergang zum Balkon und bieten in Kombination mit der optionalen Gartennutzung ein echtes Wohngefühl mit Außenbezug
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für maximalen Komfort: Beide verfügen über moderne, bodengleiche Duschen, eines der Bader ist zusatzlich mit einer Badewanne ausgestattet
Die Wohnung überzeugt zudem durch durchdachte Details im Alltag: Ein praktischer Abstellraum sowie ein maßgefertigter Einbauschrank in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung: Fußbodenheizung in allen Räumen, edle Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung überzeugt zudem durch durchdachte Details im Alltag: Ein praktischer Abstellraum sowie ein maßgefertigter Einbauschrank in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung: Fußbodenheizung in allen Räumen, edle Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum runden das Gesamtbild ab
Auch energetisch setzt das Objekt Maßstäbe: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie ein effizientes Wärmedämmverbundsystem sorgen für nachhaltiges Wohnen und langfristig niedrige Energiekosten
Ein Stellplatz kann problemlos zusätzlich angemietet werden, wodurch eine komfortable Parksituation gewahrleistet ist.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die großzügige Flächen, hochwertige Ausstattung und ein modernes, energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage schätzen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche170 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution7.395 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
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