# Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lützelbach zu vermieten.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach, Lützelbach, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T00:32:29.663Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:49:33.779Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, privater Terrasse und zwei Stellplätzen – ab 01.11.2026

Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2026 eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche in Lützel-Wiebelsbach.
Durch ihre gute Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder Familien, die viel Platz benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und direkten Zugang zur großen, geschützten Terrasse. Die Terrasse steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung und wird von keinen anderen Hausbewohnern genutzt.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet.

Das geflieste Tageslichtbad verfügt über ein WC sowie eine begehbare Dusche.

Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Lebensmittel, Getränke und andere Vorräte.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer privater Kellerraum, ein zusätzlicher Gemeinschaftskellerraum sowie zwei Stellplätze.

Ausstattung im Überblick:

- ca. 107 m² Wohnfläche
- ab 01.11.2026 verfügbar
vier Zimmer
- großes, helles Wohnzimmer
- drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche mit Essbereich
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine
- direkter Terrassenzugang von der Küche
große Terrasse zur alleinigen Nutzung
- Tageslichtbad mit WC und begehbarer Dusche
- separater Abstell- und Vorratsraum
- großer privater Kellerraum
- zusätzlicher Gemeinschaftskellerraum
- zwei Stellplätze
- pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 850 € monatlich

- Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich

- Gesamtmiete: 1.100 € monatlich

- Kaution: 2.000 €

Mietbeginn: 01.11.2026

*Keine Haustiere*
Die Wohnung wird ausschließlich an einen Haushalt ohne Haustiere vermietet. Bitte sehen Sie auch bei kleinen, ruhigen oder gut erzogenen Tieren von einer Anfrage ab.

Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:

- Anzahl und Alter der einziehenden Personen
- derzeitige berufliche Tätigkeit
- monatliches Haushaltsnettoeinkommen

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Absprache vergeben.

## Source and attribution

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