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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²

Le Locle

2 SchlafzimmerEtage 8

273.429 €

3.005 €/m²

Inseriert 4. März 2026

Über dieses Inserat

Coup de coeur au Locle : Espace, Lumière et Vue Panoramique Vous recherchez le confort d'un grand volume de vie ? Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces (91 m²), idéalement situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Les points forts qui font la différence : - Un grand espace de vie : Initialement conçu en 4.5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé pour offrir un séjour baigné de lumière, aux volumes généreux et fluides. - Loggia "4 Saisons" : Profitez d'une loggia fermée d'environ 9 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un jardin d'hiver idéal pour vos moments de détente, avec une vue parfaitement dégagée et magnifique. - Cuisine Moderne : Entièrement rénovée en 2021, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour le plaisir des passionnés de cuisine. - Confort & Praticité : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée en 2015, une cave privative et un accès à un jardin commun. - Le "Plus" Mobilité : Un garage box est actuellement loué par la propriétaire (CHF 135.-/mois) et pourra être repris par les futurs acquéreurs. Opportunité pour investisseur : Ce bien représente un placement serein avec un loyer potentiel de CHF 1'150.- charges comprises. À noter : la propriétaire actuelle souhaite rester dans les lieux en tant que locataire, vous garantissant ainsi un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Localisation idéale : Situé au coeur du Locle, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports publics. En bref : - Surface : 91 m² habitables (96 m² utiles) - Étage : 8ème avec ascenseur - Charges PPE : env. CHF 408.-/mois - Prix : CHF 255'000.- (négociable) - Disponibilité : selon accord Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Agence Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2 2000 Neuchâtel 077.482.85.24

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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Lookmove

273.429 €